ファミリー向け住宅の最新情報

都心ではマンション購入が難しい現状で、郊外に安住の地を求めている方は多いのでは

ないでしょうか？もちろん！私もそのうちの一人です。郊外物件が焦点の一つではあるのが

現状ですが、実は郊外マンション物件も供給が減少傾向にあるとのことです。

都心郊外のマンションの現状がどうか？というと、こちらは不況のあおりを受ける

格好でして、値崩れを起こしている物件も散見します。とはいうものの、全てのマンションで

そうかということではなく、利便性が落ちているマンションほど、弱含んでいるという感じがします。

ご存知の通り、都心でのマンション用地が枯渇したため、都心回帰が進み、

「売れるから利便性を欠いても大丈夫」と踏んだマンションデベロッパーは手厳しいほどの

しっぺ返しを食らったと言っても過言ではないように思います。

狙い目としては、「郊外型」のマンションでも、利便性が高いマンションです。

そもそもマンションという住まいの本質的な利点は利便性にあるのですから、都心から

離れていても、多少遠くても、交通の利便性が良く、生活の利便性が高い場所であれば

利点を損ないません。むしろ、都心に立地していても環境がイマイチのマンションよりも

優れていると言えます。

土地不足で都心から離れてしまった分、価格が安いのもメリットの一つです。

こうした郊外型マンションで良質な物件というのは、それほど多くはありません。

また、マンションの供給が大幅に落ちている時期だけに、当面は大量供給も望めないでしょう。

そういった意味では、景気動向を視野に入れながら、素早く行動を起こすのが、

得策だと言えそうではあります。